{"id":1532,"date":"2019-03-16T01:34:57","date_gmt":"2019-03-16T00:34:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tca-assurances.com\/?p=1532"},"modified":"2019-03-16T01:34:57","modified_gmt":"2019-03-16T00:34:57","slug":"assurance-des-immeubles-de-stations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tca-assurances.com\/be\/blog\/assurance-des-immeubles-de-stations\/","title":{"rendered":"TCA Assurances, l’assurance des immeubles de stations (ski et baln\u00e9aires)"},"content":{"rendered":"
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TCA Assurances, l’a<\/span>ssurance des immeubles de stations (ski et baln\u00e9aires)<\/h1>\n

Chez TCA Assurances, nous observons une forte propension des assureurs refuser de contracter. Pire, \u00e0 r\u00e9silier des contrats multirisques de certains immeubles. Les raisons en sont diverses dont la principale est le panel des statistiques tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9s pour cause de sinistres fr\u00e9quents ou tr\u00e8s co\u00fbteux. La frilosit\u00e9 des compagnies d\u2019assurance des immeubles de stations de montagne ou baln\u00e9aire se trouve dans la pr\u00e9sence in situ d\u2019une activit\u00e9 aggravante. Une discoth\u00e8que par exemple.<\/p>\n

La perte de mandat, un risque aggrav\u00e9 pour le syndic\u2009!<\/h2>\n

Cette activit\u00e9 aggravante est alors, le plus souvent exclue des contrats. Le syndic n\u2019a pas la possibilit\u00e9 d\u2019assurer le bien ou la couverture est insuffisante. Ce qui, vous l\u2019avouerez pose un certain nombre de probl\u00e8mes. En effet, pour les professionnels de l\u2019immobilier, l\u2019absence de contrat d\u2019assurance ou des surprimes insupportables devient vite intenable lors des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales de copropri\u00e9taires. Pourtant, la loi Hoguet r\u00e9git la profession. Renforc\u00e9e par la loi ALUR engage la responsabilit\u00e9 professionnelle du syndic qui risque de perdre son mandat. TCA Assurances a d\u00e9cid\u00e9 de proposer des solutions d\u2019assurance des immeubles de stations de sports d\u2019hiver ou baln\u00e9aire. Cette solution d\u2019assurance apporte des solutions personnalis\u00e9es aux immeubles poss\u00e9dant dans leurs murs une activit\u00e9 aggravante.<\/p>\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019une activit\u00e9 aggravante\u2009?<\/h2>\n

Curieusement la d\u00e9finition est vaste. Les \u00e9tablissements religieux et les ambassades craignent surtout les risques terroristes. Cependant le risque incendie est l\u2019un des plus aggravants m\u00eame s\u2019il existe pour ces activit\u00e9s des tarifs diff\u00e9renci\u00e9s d\u2019assurance tenant compte du cloisonnement coupe-feu. Mais des travaux peuvent \u00eatre en cours ou bien \u00e0 pr\u00e9voir. En cas de sinistre l\u2019exploitation de l\u2019immeuble parfois d\u00e9truit ne r\u00e9sistera peut-\u00eatre pas \u00e0 un proc\u00e8s au long cours. Pour revenir \u00e0 la question pos\u00e9e en titre, la liste des activit\u00e9s aggravantes (non exhaustive) est la suivante :
\nImmeubles \u00e9quip\u00e9s d\u2019une discoth\u00e8que, d’un piano-bar, d’un bar de nuit ou d\u2019un bowling.<\/p>\n

Pour les commerces, elle comprend toute une gamme allant des magasins de bricolage aux stations-service en passant par les pizzerias, les cin\u00e9mas, les th\u00e9\u00e2tres, la literie, etc. TCA vous renseignera utilement sur la qualit\u00e9 de votre commerce qui aggrave peut-\u00eatre le risque de votre immeuble.<\/p>\n

Des offres personnalis\u00e9es par TCA Assurances<\/h2>\n

Notre offre d\u2019assurance des immeubles de stations contenant des risques aggrav\u00e9s, une discoth\u00e8que, un bar, etc. vient combler le vide laiss\u00e9 par les compagnies traditionnelles. TCA Assurances est l\u2019un des rares sur le march\u00e9 de l\u2019assurance \u00e0 g\u00e9rer de mani\u00e8re personnalis\u00e9e les contrats pour des risques atypiques. Les immeubles de station de sports d\u2019hiver ou d\u2019\u00e9t\u00e9 d\u00e9tenant dans leur sein une activit\u00e9 aggravante sont g\u00e9r\u00e9s sous bail commercial, \u00e9ventuellement par des PNO (propri\u00e9taires non occupants), par un syndic, or soucieux de votre service nous proposons des contrats \u00e0 votre mesure, personnalis\u00e9s. Notre offre s\u2019adapte \u00e0 ce march\u00e9 en pleine mutation, et en pleine croissance pour offrir aux syndics et autres-conseils syndicaux une solution fiable et claire.<\/p>\n

L\u2019offre IMMO TCA Assurances<\/h2>\n
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  • Elle inclut la responsabilit\u00e9 civile des propri\u00e9taires d\u2019immeubles (RCPI). Nous pouvons tarifer et prendre en garantie tous les risques que vous estimez utile d\u2019assurer, dont la perte d\u2019usage et loyers.<\/span><\/li>\n
  • Garantie incendie, explosions et \u00e9v\u00e8nements assimil\u00e9s dont les temp\u00eates et l\u2019action de la gr\u00eale et neige sur les toitures.<\/span><\/li>\n
  • Les options sont nombreuses et peuvent comprendre des garanties vol, vandalisme, d\u00e9g\u00e2ts des eaux, dont les frais de recherche de fuites.<\/span><\/li>\n
  • Bris de glace<\/span><\/li>\n
  • Assurance multirisque habitation<\/span><\/li>\n
  • Et nous recommandons \u00e0 nos assur\u00e9s de souscrire \u00e0 une assurance vous garantissant les frais et pertes cons\u00e9cutifs aux sinistres : loyers, usage du bien, pertes indirectes, d\u00e9blais, et autres accidents de la vie…<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    TCA Assurances, sp\u00e9cialiste des risques atypiques et aggrav\u00e9s<\/h2>\n

    Toute autre garantie fera l\u2019objet d\u2019un \u00e9change entre nos \u00e9quipes d\u00e9di\u00e9es et vous. En effet, les assurances d\u2019immeubles de stations de sports d\u2019hiver ou baln\u00e9aires peuvent \u00eatre l\u2019objet de dommages dus aux locaux susceptibles de prendre feu. D\u2019o\u00f9 l\u2019int\u00e9r\u00eat de faire appel \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 aussi r\u00e9active, souple, engag\u00e9e que TCA Assurances. Parler de ses risques professionnels et \u00eatre entendu ne devrait alors pas \u00eatre un privil\u00e8ge. Et ce sont ces valeurs-l\u00e0 que nous offrons depuis plus de 30 ans.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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